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8 Zimmer  •  262 m²  •  450 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
589000 €2.248 €/m²
Finanzierung ab 2269 €/Monat
8Zimmer
262 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Aleksandar Kalic
allkauf haus
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Persönliche Wohlfühloase und großzügige Wohneinheiten inkl. schönem Bauplatz!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rudersberg - einem exquisiten Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf insgesamt 262 m² Wohnfläche verteilt auf zwei großzügige Etagen finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist.

Ein besonderes Highlight des Hauses sind die zwei modernen Badezimmer. Eines davon ist mit einer luxuriösen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier genießen Sie jeden Moment des Wohlfühlens. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sie sorgen auch für eine angenehme Fußwärme in Kombination mit der Fußbodenheizung, die im gesamten Haus installiert ist. Laminat hingegen verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig äußerst robust und langlebig - ideal für alle Lebenslagen.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
589000 €
2.248,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.248,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.506 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit durch verschiedene Dienstleistungspakete von allkauf: Ob Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben oder umfangreiche Eigenleistungen erbringen möchten - wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER! Diese Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses.

Mit einem Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe anzufordern. Dadurch profitieren Sie von Kosteneffizienz und individueller Beratung während des gesamten Bauprozesses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 2jfkg5c
Referenznummer: TF-AK-73635-G7-KW11
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