Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €5.488 €/m²

Finanzierung ab 1791 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neukölln, Berlin (12043)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnattelier, das mit seiner lichtdurchfluteten Erscheinung und behaglichen Atmosphäre begeistert. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1908 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche ein offenes Raumkonzept, das sich harmonisch auf drei Zimmer, einer integrierten Küche und eines Badezimmers, verteilt. Das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die weiteren Zimmer den Blick zur Straße freigeben. Die großzügigen Ladenfenster schaffen eine beeindruckende Lichtsituation, die den altbautypischen Charakter der Immobilie unterstreicht. Hohe Decken sorgen dabei für ein luftiges und weitläufiges Raumgefühl, während teils unverputzte Backsteinwände dem Wohnraum einen künstlerischen Touch verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeteilten, geräumigen Kellerraum von ca. 15 Quadratmetern.

Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Provisionshinweis 2,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Sonstiges Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktieren Sie mich per E-Mail unter k.grasshoff@bigger.de oder telefonisch unter 015222161613. Für Fragen vorab stehe ich Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020