Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.499 €/m²

Finanzierung ab 736 €/Monat

---

3Zimmer

71,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

---

In der zweiten Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Kehl befindet sich diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 71,62 m² bietet sie ausreichend Platz und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einer Küche und einen geräumigen Wohn-/Essbereich.

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesen im Bad, Laminat und PVC in den Zimmern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Hausgeld beläuft sich auf 210 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für den Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2021 wurde das Dach des Hauses erneuert. Eine Elektro-Heizung versorgt die Wohnung mit Wärme und der Stromverbrauch ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden. Für Naturliebhaber steht außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kehl bietet sich ideal für Investoren an, die auf stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung setzen.

Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert