Wohnung zum Kauf 575.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Feldafing Feldafing 82340

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marco Jaeger

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

FELDAFING: ELEGANTES DOMIZIL IN SEENÄHE!

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagen-Wohnung in begehrter, seenaher Ortsrandlage von Feldafing zum Kauf an.
Auf einem parkähnlichen, leicht abfallenden Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen steht ein aus 3 Mehrfamilienhäusern bestehendes Ensemble mit stilvoll gestalteten Fassaden, großflächigen Holz-Fenster-Elementen mit klassischen Fensterläden. Die zur Seeseite nach Südosten ausgerichtete Wohnung begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und einem herrlichen Ausblick in die parkähnliche Gartenanlage - etwas Seeblick ist auch dabei.

Eine freundliche und sehr geräumige Empfangsdiele bedient in souveräner Weise Gäste WC, ein mögliches Home-Office, Schlafzimmer, sowie das elegante Badezimmer und die komplett ausgestattete Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich erfreut mit bodentiefen Fensterelementen und reichhaltigem Lichteinfall. Außergewöhnlich stimmungsvoll präsentiert sich die überdachte Loggia mit beruhigendem Blick auf den parkähnlichen Garten.

Ergänzt wird das stimmige Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit Stromanschluss, sowie einen oberen Duplex-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

EMPFEHLUNG:
Die großzügige Wohnung eignet sich besonders für freizeitorientierte Menschen, die sich ein ruhiges Domizil in Seenähe wünschen und das vielfältige Freizeitangebot der sympathischen Seegemeinde Feldafing nutzen möchten. Besonders erwähnenswert sind die fußläufig erreichbaren Einrichtungen, wie Strandbad, Segelclub, Buchheim-Sportstadion, Tennisplätze und der legendäre Golfplatz am See. Eine interessante und abwechslungsreiche Gastronomie gibt es natürlich auch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Feldafing, Feldafing (82340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den nahen Bergen im Süden. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt.

Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten: Bayerische Traditionen, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten, gepflegte Radwege und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé, oder zum Baden am See.
Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss.

Kurzum, der Starnberger See ist "en vogue" (auch bei der Prominenz) und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit.
Hier ist man gerne Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "Leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.

FELDAFING
Feldafing mit seinem weitläufigen Lenné-Park und der berühmten, vorgelagerten Roseninsel waren neben dem Hotel Kaiserin Elisabeth beliebte Aufenthaltsorte der sagenumwobenen Sisi von Österreich.

Seit Beginn des letzten Jahrhunderts liessen sich vermögende Münchner Bürger am Feldafinger Ufer des Starnberger Sees ihre Landhäuser erbauen. Bestandteil der sehenswerten Villenkolonie aus dem 19. Jahrhundert, sind u.a. die "Villa Carl", oder die mächtige "Villa Waldberta", heute Internationales Künstlerhaus der Stadt München.

Der langgstreckte 18-Loch-Golfplatz am Seeufer wird zu den schönsten Europas gerechnet - das 1927 gegründete Fedafinger Strandbad bietet neben komfortablem Seezugang einen beindruckenden Blick auf die Berge der mächtigen Voralpenkette.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

6.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

479 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.159 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.773 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Possenhofen

Herr Marco JaegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gklw5v

Referenznummer: 5180