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Wohnung zum Kauf
170000 €2.208 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Tilmann Rothweiler
Quellhöfle GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

*Wohnen im Park* vermietete 3-Zi.-Wohnung in Bad Dürrheim zu verkaufen

Das Objekt befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage.

Die zentrumsnahe Lage zeichnet die größzügige 3- Zimmerwohnung eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein PKW-TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.09.2024 statt.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Wohnpark Kreuz, Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)
Bad Dürrheim

Wenn das Ziel Ge­sund­heit, Fit­ness, Wohl­be­fin­den und Ent­span­nung hei­ßt, ist Bad Dür­r­heim ei­ne Adres­se der ers­ten Wahl. Als ein­zi­ger Ort im Schwarz­wald trägt die Kur­stadt das Drei­fach­prä­di­kat So­le-Heil­bad, Heil­kli­ma­ti­scher Kur­ort (Pre­mi­um Class) und "Kneipp-Kur­ort". Bes­te Luft und die hei­len­de So­le ha­ben uns die­se Aus­zeich­nun­gen ein­ge­bracht. In Sa­chen me­di­zi­ni­sche Kom­pe­tenz ist der mehr­fach aus­ge­zeich­ne­te Kur­ort bes­tens auf­ge­stellt: ins­ge­samt acht Kli­ni­ken, die fast die gan­ze Band­brei­te an me­di­zi­ni­schen In­di­ka­tio­nen ab­de­cken, zahl­rei­che Fach- und Ba­de­ärz­te, so­wie das Well­ness- und Ge­sund­heits­zen­trum So­le­mar ma­chen Bad Dür­r­heim zu ei­nem Ort pu­rer Ge­sund­heit.

Vie­le kul­tu­rel­le Ein­rich­tun­gen, zwei Mu­se­en und das Kur­haus sor­gen für Ab­wechs­lung in der Frei­zeit. Bunt und viel­fäl­tig ist das Ver­an­stal­tungs­pro­gramm, an dem auch die ört­li­chen Ver­ei­ne gro­ßen An­teil ha­ben. Das Hei­mat­mu­se­um zeigt die Ver­gan­gen­heit des Or­tes mit sei­ner Salz­ge­win­nung auf und im Nar­ren­schopf ist das gan­ze Jahr die Fas­nacht er­leb­bar. Vie­le Ver­an­stal­tun­gen, et­wa die Bad Dür­r­hei­mer Som­mer­SINN­fo­nie auf dem Bad Dür­r­hei­mer Rat­haus­platz so­wie die be­lieb­te Ver­an­stal­tungs­rei­he Kul­tur im Club bie­ten Mu­sik und Un­ter­hal­tung der be­son­de­ren Art. Je­den Sep­tem­ber findet auf dem Fest­platz das be­lieb­te BAL­LON­fes­ti­val statt. Der Ba­den-Würt­tem­ber­gi­sche Trach­ten­markt und die in­ter­na­tio­na­le Fach­mes­se für Fas­nacht, Fa­sching und Kar­ne­val lo­cken Be­su­cher aus ei­nem wei­ten Um­kreis nach Bad Dür­r­heim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.207,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
366 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach vorheriger Vereinbarung.
Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu Frau Heckert unter Tel. 0771 43 63 oder info@quellhoefle.de Sonstiges Mit der Anfrage für dieses Objekt erkennen Sie an, dass Sie im Falle eines Erfolgreichen Kaufabschlusses an die Firma Quellhöfle GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten.

Basis für die höhe der Provision ist der beuurkundete Kaufpreis.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Alte Wolterdinger Str. 13a, 78166 Donaueschingen
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Online-ID: 2fa4x5u
Tilmann Rothweiler
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