Grundstück zum Kauf 378.500 € 2.079 m²<br/>Grundstück Wassenberg Wassenberg 41849

Grundstück zum Kauf
378500 €182 €/m²
2.079 m²Grundstück

Herr Marcel Ackermann

FALC Immobilien Heinsberg

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

+ Traumlage & vielseitig bebaubar +

Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung, einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen.

Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage eines privaten Rückzugsortes.

Beide Grundstücke bieten eine attraktive Möglichkeit für ein Wohnprojekt mit großem Garten auf insgesamt 2.079 m² in einer aufstrebenden Wohngegend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Grundstücke befinden sich in der begehrten Stadt Wassenberg, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut erreichbare Wohngegend. Das vordere Grundstück grenzt direkt an einen bereits bestehenden asphaltierten Feldweg, während das hintere Grundstück direkt an das vordere Grundstück anliegt. Die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen bietet eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer natürlichen Umgebung, bietet das Grundstück einen idyllischen Rückzugsort für naturliebende Bewohner. Die angrenzende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken bequem zu erreichen.

Die Umgebung Am Kulenberg besticht zudem durch ihre Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und Naturparks, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

Insgesamt bietet das Grundstück am Kulenberg eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Preise

Kaufpreis

378500 €

182,06 €/m²

Provision für Käufer

Keine Provision für den Käufer
Keine Provision für den Käufer

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=a9ca874a24302269a7026fc399fe6b01e43df6301844bf2601343a75fe45f04964cbed929ff23128cf94a50547c5a8d70389e4a8b5d999e297b7a05f"]Anonym - AreaButler Link ohne Adresse[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1939203.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 25.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.64

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeinsbergGewerblicher Anbieter

Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg

Partnerschaft

Herr Marcel AckermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3pv5v

Referenznummer: FALC-MA-50701