Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.519 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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2Zimmer

79 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bürbach, Siegen / Bürbach (57074)

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Zum Verkauf steht diese leerstehende Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Siegen-Bürbach aus dem Jahr 1994.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohn-/ und Essbereich ist hell eingerichtet und lädt mitsamt dem Balkon zum Verweilen ein. Die Innenräume sind neutral und zeitlos gestaltet, was den neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, um ihre persönliche Note einzubringen. Ein separater Kellerraum und eine PKW Garage runden dieses Angebot ab.
Ob als Zuhause für eine kleine Familie oder als interessantes Anlageobjekt, diese Immobilien bietet Ihnen tolle Möglichkeiten.

Potenzielle jährliche Mieteinnahmen: 9.180,- EUR

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

[URL="https://von-poll.com/tour/siegen/vX62"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Bus: 0.35