Haus zum Kauf

438000 €438.000 €4.380 €/m²

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

874 m²Grundstück

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Kreta, Kefalas (730 08)

Schöne und gepflegte Villa mit Meerblick in Kefalas zu verkaufen. Das 100 m² große Haus mit zwei Schlafzimmern steht auf einem 875 m² großen Grundstück. Ein gefliester Infinity-Pool bietet Erfrischung an heißen Tagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einbauküche mit Weinkühlschrank. Das Haus wird voll möbliert und mit allen Elektrogeräten verkauft. Neben dem Essbereich kann man die Büroecke nutzen und mit Pool- und Meerblick arbeiten. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, die an kühleren und windigen Tagen geschlossen werden kann.

Im ersten Stock bietet die Villa zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom großen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, kann man den atemberaubenden Meerblick genießen.

Die Villa umfasst außerdem einen überdachten Grillbereich, der sich ideal zum Unterhalten eignet, und einen wunderschön angelegten Garten mit Blumen und drei Zitrusbäumen. Neben dem Grillbereich befindet sich ein komfortabler Lagerbereich von 5 m².

Das Haus kann mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt werden und bietet zusätzlich eine Ölzentralheizung für den Winter, damit Sie das ganze Jahr über komfortabel wohnen können. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Überwachungskamera ausgestattet. Zum Grundstück gehören auch Wassertanks für Haus und Pool sowie Solarwasser für Warmwasser.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/kWFjPNnYdZQ

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 2 Etagen