Wohnung zum Kauf provisionsfrei 167.000 € 3 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gerastraße 2 Lehe Bremen 28359

Monat
3Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andreas Rosenbusch

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Dachgeschoss-Wohnung mit Ausbaureserve!

Im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses befindet sich diese gemütliche Wohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt in zwei Zimmer und aufgrund der Zimmergröße noch zwei halbe Zimmer, bietet die Wohnung einem Pärchen oder einer kleinen Familie ein schönes Zuhause. Das Wohnzimmer bietet Platz für ein gemütliches Sofa und einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Gästezimmer sorgen für erholsame Nächte. Die Küche ohne Einbauküche sowie das Tageslichtbad runden die Räumlichkeiten ab.
Weiter gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein über der Wohnung gelegener Dachboden. Dieser kann noch ausgebaut werden, sodass weiterer Wohnraum dazu gewonnen werden kann.

Unter folgendem Link gelangen Sie zum 360°-Rundgang:
https://360.rosenbusch-immobilien.de/52g2

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Gerastraße 2, Lehe, Bremen (28359)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Horn-Lehe ist ein sehr beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Die Bus- und Bahnverbindungen sind an der nahgelegenen Horner Heerstraße optimal. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum ist nur 6,8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Naturliebhaber kommen durch die Nähe de Rhododendronparks oder den Jan-Reiners-Radwanderweg auf Ihre Kosten. Die Universität Bremen ist ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

167000 €

3.068,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

154 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.068,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.892 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.315 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Andreas RosenbuschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hemp5g

Referenznummer: 40376-5