Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €4.224,14 €/m²

Finanzierung ab 1021 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Weintrautstr. 30, Hansenhaus, Marburg (35039)

Diese sehr schöne, moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Immobilie aus dem Jahr 2014.
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene und äußerst durchdacht geplante Wohnfläche von ca. 58 m². Denn die Aufteilung der Räumlichkeiten ist gut gelöst: Ein Flur führt in die Wohnung hinein und weiter nach rechts oder links entweder ins Wohn- oder ins Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus trifft man dann auf die Küche, die zweiseitig begehbar ist. Somit ist der Küchenraum separat angelegt und nicht in den Wohnraum integriert. Die kleine Küche ist bereits mit allen nötigen Einbauten wie einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Spülmaschine ausgestattet.
Sehr schön und definitiv ein Plus an Wohnqualität ist auch, dass Sie sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon haben. Und auch an die Küche schließt sich ein zweiter Balkon an.
Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell, die Raumatmosphäre ist insgesamt gemütlich.
Das in Weiß geflieste und mit modernen Bodenfliesen ausgestattete Badezimmer ist innenliegend. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Praktisch ist auch der kleine Abstellraum in der Wohnung, der an die Küche angrenzt und als Speisekammer genutzt werden kann oder Stauraum für Staubsauger und Co. bietet.
Weiterhin steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum (Nr. 14) auf dem gleichen Stockwerk zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es einen geräumigen und abschließbaren Fahrradkeller. Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ideal ist zudem, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt: Sie können Ihr Fahrzeug ganz bequem auf dem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 12) abstellen.
Die Wohnung ist vermietet. ©Claus R. Menges GmbH

In der Weintrautstraße wohnen Sie sehr zentral. Die Marburger Philipps-Universität erreichen Sie innerhalb weniger Minuten auch mit dem Fahrrad. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist u.a. über den Erlenring schnell erreichbar. Die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie gut ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen.©Claus R. Menges GmbH

Baujahr 2014 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
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