Doppelhaushälfte zum Kauf

469000 €469.000 €3.607,69 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

357 m²Grundstück

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Quickborn , Kr Pinneberg (25451)

Wir errichten hier vier Doppelhaushälften. Die hier abgebildeten Doppelhaushälften mit Satteldach verfügen über je ca. 130,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Weiter steht im Dachgeschoss noch eine nutzbare Fläche von ca. 30,00 m² zur Verfügung. Hier kann beispielsweise eine Gäste-Zimmer oder Büro entstehen. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.

Das Grundstück wird aktuell noch vermessen, sodass die einzelnen Grundstücksgrößen möglicherweise noch geringfügig angepasst werden.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (30er-Zone) in der Stadt Quickborn im Kreis Pinneberg, direkt im Randgebiet von Hamburg.Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und vieles mehr. Die Bushaltestelle und die AKN sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der AKN gelangen Sie auch zu S- oder U-Bahnanschlüssen und somit schnell in das Zentrum von Hamburg. Die AKN soll 2020 durch die S-Bahn ersetzt werden. Dadurch gewinnt Quickborn an weiterer Attraktivität und somit an Wertsteigerungen im Immobilienbereich. Die nahegelegene A 7 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Flughafen HH-Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 20, die Stadtmitte Hamburg in ca. 25 Autominuten. Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind z.B. durch den nahen Wald, einem großen Fitness-Center, Sportvereinen, Golf- und Tennisplätzen vorhanden.

Sonstiges Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Der genannte Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück und Haus, zzgl. Baunebenkosten.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei dem dargestellten Bauvorhaben handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag vorbehaltlich möglicher Auflagen durch das zuständige Bauamt.