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Wohnung zum Kauf
229000 €3.368 €/m²
Finanzierung ab 921 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Grünes Stadtoase: Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung!

Ihr zukünftiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort. Diese großzügige 68 m² Eigentumswohnung bietet den idealen Raum für kleine Familien oder Paare, die das Home-Office nutzen möchten. Drei perfekt proportionierte Zimmer und ein Balkon mit malerischem Blick ins Grüne schaffen eine flexible und lichtdurchflutete Atmosphäre, die pure Wohlfühlmomente garantiert.

Ein charmantes Zuhause und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage. Diese vermietete Wohnung beeindruckt durch ihr hohes Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Zahlreiche Stellplätze und eine engagierte Hausgemeinschaft gewährleisten eine langfristige und stabile Investition.

Höchster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das luxuriöse Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten besonderen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchste Funktionalität, während der überdurchschnittlich große, ummauerte Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Balkon und die ruhige Lage versprechen erstklassige Lebensqualität und Erholung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
Bauweise: massiv
Wohnfläche: 68m²
Eigentumswohnung
Balkon
Dauerhaft vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.367,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.367,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.050 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.233 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.207
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoBiehler e.K.
ImmoBiehler e.K.Gewerblicher Anbieter
Friesenwall 77, 50672 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Biehler
Herr Dennis BiehlerDein Kontakt
Online-ID: 2jjuq5a
Referenznummer: MNImmoBiehler2501547
ImmoBiehler e.K.
ImmoBiehler e.K.
Herr Dennis Biehler
ImmoBiehler e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen