Reihenmittelhaus zum Kauf

539900 €539.900 €4.461,98 €/m²

Finanzierung ab 2264 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

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Immigrath, Langenfeld (40764)

JA, ABER!
JA, wir bauen an einer Straße ABER deshalb haben wir einen 3,25m hohen Lärmschutzwall errichtet.
JA, es sind relativ kleine Grundstücke ABER die Grundstückspreise sind so hoch, dass wir Ihnen nur SO einen äußerst attraktiven Preis anbieten können.
JA, wir bauen in einem ruhigen Wohngebiet ABER in nur 10 Minuten sind Sie FUßLÄUFIG z.B. in einem Discounter, einem Supermarkt, auf einem Spielplatz oder in einem wunderschönen Waldgebiet.
ABER ABER ABER
Hier entstehen 5 individuell gestaltete und massiv gebaute Reihenhäuser in bekannter Qualität.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Alle Häuser bekommen einen vollwärmegedämmten Keller und werden
2,5 geschossig errichtet.
Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz.
Im Kaufpreis enthalten:
Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe
Fußbodenheizung in EG, OG & DG
Vollwärmeverbundsystem
Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster
Bad mit Wanne und Dusche
Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign
Kunststofffenster in weiß
Bad und Gäste-WC werden gefliest
Gedämmter Keller
Pflasterflächen wie Hauszugang und Stellplatz sind inklusive
KFW-Effizienshaus-55
Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin.
Hier die Eckdaten:
Haus 1 ca. 124m² Wfl. ca. 203m² Grundstück EUR 559.900,-
Haus 2 ca. 121m² Wfl. ca. 178m² Grundstück reserviert
Haus 3 ca. 121m² Wfl. ca. 163m² Grundstück EUR 539.900,-
Haus 4 ca. 121m² Wfl. ca. 173m² Grundstück EUR 539.900,-
Haus 5 ca. 128m² Wfl. ca. 209m² Grundstück EUR 559.900,-
Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt.

Sowohl Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut, die Autobahnauffahrten zur A 3 und A 59 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Stichworte Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen