Reihenendhaus zum Kauf 589.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Heimstättensiedlung Darmstadt 64295

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Herr Manolo Förster

VISTA Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Modernes Reihenendhaus im KfW 40-Standard in der beliebten Heimstätten-Siedlung

In der beliebten Heimstätten-Siedlung bieten wir Ihnen ein hochwertiges Reihenendhaus im energieeffizienten KfW 40-Standard an. Auf ca. 122 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 großzügige Zimmer, ein offener Küchenbereich, eine Gäste-Toilette und ein praktischer Abstellraum.

Das Angebot wird durch eine einladende Terrasse sowie zwei PKW-Stellplätze ergänzt - ideal für Familien.

Nachhaltige Bauweise und moderne Energietechnik

Das Reihenendhaus wird von der renommierten Firma Weisenburger Bau in hochwertiger Bauweise errichtet. Dabei wird auf höchste Energieeffizienz geachtet: Das Haus entspricht den Anforderungen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2024 und wird nach den Kriterien der KfW Bank als klimafreundliche Wohngebäude (KFWG) realisiert.

Zur nachhaltigen Energiebilanz trägt auch die umweltfreundliche Heizungsanlage bei: Eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Beheizung. Dabei fließen neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik in die Berechnung der Gesamtenergieeffizienz ein.

Eigentumsgrundstück und exklusive Lage

Jedes Reihenendhaus erhält ein eigenes, real geteiltes Grundstück mit einer Fläche von 190 m². Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und profitieren Sie von der zentralen und zugleich ruhigen Lage in der Heimstätten-Siedlung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heimstättensiedlung, Darmstadt (64295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Darmstadts - in der beliebten Heimstätten-Siedlung. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Innenstadt von Darmstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar. Zudem bietet die Siedlung zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen.

Profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

589000 €

4.827,87 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für die Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

VISTA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bessunger Straße 55, 64285 Darmstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manolo FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs9k5g

Referenznummer: MF-HS1001