Wohnung zum Kauf 839.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche Niendorf Hamburg 22455

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Frau Marion Hannemann

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochinteressante Kapitalanlage: Zwei Wohnungen in kleiner Anlage mit 3 Einheiten

Diese zwei vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m² und befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen. Wobei zu jeder Einheit 1 Stellplatz gehört.

Diese einzigartige Immobilie bietet komfortables Wohnen und überzeugt durch den hervorragenden Schnitt, ideale Grundrisse und eine hervorragende Lage.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von den Wohnungen gewinnen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niendorf, Hamburg (22455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 191 in Richtung Krohnstiegtunnel oder Niendorf Markt als auch durch die U-Bahn U2 in Richtung Niendorf Nord oder in die Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen. Über den Busbahnhof Niendorf Nord fahren die Linien 191, 391, M23, M24 sowie M5.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

839000 €

4.195 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.195 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbRGewerblicher Anbieter

Habichthorst 38a, 22459 Hamburg

Frau Marion HannemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2ch5t

Referenznummer: HI1838