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Haus zum Kauf
630000 €
Finanzierung ab 2464 €/Monat
5.096 m²Grundstück

Moderne Gewerbeflächen in Markt Bibart

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und Geschichte? - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Lager-/Bürogebäude in direkter Lage zum Bahnhof von Markt Bibart wurde bisher von der BayWa genutzt. Der aktuelle Eigentümer hat bereits mit der Kernsanierung der Immobilie begonnen (Details siehe "Ausstattung") und einen Teil der Flächen für eine Warmmiete von 35.060 €/Jahr vermietet.

Bezüglich der Nutzung des Gebäudes gibt ist eine Gewerbenutzung vorgesehen, ausgenommen ist ein Umbau zur Wohnimmobilie.

Das Hauptgebäude besteht aus zwei Gebäuden und dem angrenzenden "Lagerturm". Die Nutz-/Gewerbefläche pro Etage beträgt ca. 300 m². Darüber hinaus gehören zu dem Ensemble noch Garagen-/Lagerhallen und unbebaute Freiflächen, welche Sie zum Beispiel zu Parkplätzen umbauen könnten.

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten, welche jedoch noch verändert werden kann.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
630000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Nutzfläche: 310,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter
Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tina LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2j2ss54
Referenznummer: 1130
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Frau Tina Lechner
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen