Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

515000 €515.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 2100 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

245 m²Grundstück

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Gebelkofen, Obertraubling / Gebelkofen (93083)

Unser kleines aber feines Neubaugebiet "Bachhöfe Gebelkofen" bietet Ihnen tolle neu gebaute Doppelhaushälften und schöne Einfamilienhäuser vor den Toren Regensburg.
Die ruhige idyllische Lage am Bach und an angrenzenden Wiesen wird Sie begeistern!

Und das alles zu erschwinglichen Preisen.
So ist die KfW40-Neubau-Doppelhaushälfte inklusive Grundstück bereits ab 515.000,- € zu haben!
Als Ausbaudoppelhaushälfte bereits ab 465.000,00 €!
Das KfW40-Neubau-Einfamilienhaus inklusive Grundstück ab 633.000,- €!

Ihre Wünsche können Sie noch in die Planung und Ausstattung miteinbringen!
Wählen Sie noch aus den vorhanden Plätzen Ihr neues Traumhaus aus.
Bitte denken Sie daran , dass die Grundstücksparzellen für Doppelhaushäften auch zusammengelegt werden können und für Sie dann ein Einfamilienhaus errichtet werden kann.
Diese alternative Preisliste ist anbei.

Die Highlights im Überblick:

keine Käuferprovision
unmittelbare Nähe zur Regensburg (6 km) und Neutraubling (4 km)
beste Verkehrsanbindung
sicheres Wohnen
naturnahe Lage am Bach
bis zu 250 m² Wohnfläche realisierbar
Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich
ruhige Lage an eigener Privatstraße
schlüsselfertiges Haus zum Bestpreis
Ziegelmassiv- oder Holzbauweise wählbar

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin direkt vor Ort!
Wir freuen uns auf Sie!

Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und idyllischen Thalmassinger Straße in Obertraubling, im Ortsteil Gebelkofen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Regensburg, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die malerische Lage am Bach, die dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Obertraubling und seine Umgebung bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Natur vor der Haustür und die Stadt in greifbarer Nähe.

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1