Bürofläche zur Miete

1791.67 €1.792 €Nettomiete zzgl. NK

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Hard (6971)

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Diese großzügige, helle Büro- und Geschäftsfläche direkt an der Rheinstraße, befindet sich im Gebäude Rheinstraße 8, im Harder Gewerbegebiet (neben McDonalds). Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die 256 m² große Fläche kann ideal als Großraumbüro, Co-Working-Space, für Start Ups, als Seminarbereich oder Ausstellungsfläche/Lagerfläche genutzt werden.

Das Objekt besteht aus einem, mit Glas abgetrennten, Vorraum sowie einem separaten, ebenfalls durch Glas getrennten Büroraum mit Küche und einer weiteren, großräumigen Bürofläche. Die Fenster an der Ost- und Westseite sorgen für Helligkeit. Weiters steht Ihnen ein WC zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
Der Geschäftsfläche sind 5 Parkplätze zugeordnet.

Der Mietpreis ist wie folgt:
Nettomiete: 1.791,67 EUR
Betriebskosten: 500,00 EUR
Umsatzsteuer 20%. 458,33 EUR

Gesamtbelastung: 2.750,00 EUR
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Gesamtmiete Vertragslaufzeit
Provision: provisionsfrei

Wir führen gerne eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen durch, damit Sie sich einen Überblick der Räumlichkeiten für Ihr (zukünftiges) Unternehmen verschaffen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Stichworte Nutzfläche: 256,00 m²