Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 11 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Greetsiel Krummhörn 26736

Mehrfamilienhaus zum Kauf
698000 €
11Zimmer
239 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück
Greetsiel, Krummhörn (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Greetsiel

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

698.000 €

Provision für Käufer

5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Wohnhaus in erstklassiger Lage mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter zwei genehmigte Ferienwohnungen

Diese vielseitig nutzbare Immobilie mit 4 Wohneinheiten (darunter 2 genehmigte Ferienwohnungen) besticht mit viel Liebe zum Detail. Die Immobilie betreten Sie über den Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zur Hauptwohnung und der Wohnung im Obergeschoss bietet. Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: Hauptwohnung: Windfang, Dielenbereich, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, Wintergarten, Duschbadezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
Wohnung I: 1 Zimmer mit Einbauküche, Duschbadezimmer
Wohnung II: Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbadezimmer ( aktuell vermietet )
Wohnung III: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafen I, Schlafen II, Duschbadezimmer, Abstellraum, Balkon
Die Wohnungen I und II befinden sich im Anbau und sind über separate Eingänge erreichbar. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet wie z. B. Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Zentralstaubsaugeranlage usw. Die individuelle Nutzbarkeit rundet das Angebot perfekt ab. Die Garage bietet zudem noch jede Menge Stellfläche und die großzügige Auffahrt mit PKW-Stellplätzen runden dieses tolle Gesamtangebot ab. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Lage

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung