Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
472 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Kruse Immobilien
Herr Thorsten Kruse
Kruse Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete DG. Wohnung mit Balkon

Wohnung mit 3 - Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC, 2 Abstellkammern, Balkon und Kellerraum.
Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung hat keine störenden Wandschrägen.
Das Badezimmer ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen versehen.
Die Warmwasseraufbereitung für die Wohnung erfolgt mittels eines elektronischen Durchlauferhitzers. Die Küche ist ebenso wie die Wohnräume mit einem modernen Laminatboden versehen. Eine Sprechanlage ist in der Wohnung vorhanden.
Neben dem wohnungseigenen Kellerraum stehen den Hausmietern ein Trocken- sowie Waschraum zur Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Hofstraße 39, Styrum - Süd, Mülheim an der Ruhr (45476)
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.OG. (DG.) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Styrum.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar.
Eine Buslinie verkehrt auf der Straße vor dem Objekt, eine Autobahnzufahrt auf die BAB 40 ist lediglich eine Autofahrminute entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
692 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
472 €
7,01 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
1416 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kruse Immobilien
Kruse ImmobilienGewerblicher Anbieter
Königsberger Allee 98, 47058 Duisburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten KruseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hryx5a
Referenznummer: WOHMHHofstr.
Kruse Immobilien
Herr Thorsten Kruse
Kruse Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen