Wohnung zum Kauf
436000 €
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
31.03.2026Verfügbarkeit
Jacobstraße 14, Südliche Innenstadt, Halle (Saale) (06110)

** Urbanität und Komfort in der südlichen Innenstadt ** KFW-FÖRDERUNG WIEDER MÖGLICH**

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

436000 €

5.256,18 € / m²

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Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.053,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2026
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Wohlfühlcharakter garantiert

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Neubauprojekt "Jacobstraße 14" mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen gut 50 bis zu 135m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt. Im Vorderhaus finden sich zwanzig sehr praktische 2-Zimmer-Wohungen, sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowie vier 4-Zimmer-Wohungen mit Penthouse-Flair im Dachgeschoss. Im Hinterhaus bieten wir acht Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen an - alle durch einen Aufzug erreichbar. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise in unterschiedlichen Etagen verfügbar und werden mit einen Stellplatz in der Wohnanlage angeboten. Energieeffizienzhaus dank Fernwärmeanlage und Photovoltaik. Derzeit stehen leider keine KfW-Fördermittel für Effizienzhäuser 40 QNG-PLUS zur Verfügung. Eine Wiederaufnahme der Programme ist wahrscheinlich ab März 2024 geplant. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Die Jacobstraße 14 ist ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende 2025. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise von Referenzwohnungen im Objekt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. //3 Zimmer im Hinterhaus // ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU //

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.256,18 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.880 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Südliche Innenstadt erwacht gerade als sehr geschätztes Wohnquartier, erfährt eine starke Nachverdichtung des Bezirks "Mitte" und zeigt ein Bevölkerungswachstum um mehr als 15%. Die gleichzeitige, frappierende Nähe zum Zentrum, zu den Grünflächen der Saaleaue und zum Hauptbahnhof / Busbahnhof ist ein evidenter Lagevorteil innerstädtischen Wohnens in der kulturreichen Saalestadt. Die zentrale Lage der südlichen Innenstadt mit 23.000 Einwohnern gewährleistet absolut kurze und fußläufige Wege zu jeglicher Infrastruktur: Hier finden sich 8 allgemeinbildende Schulen, davon 5 Grundschulen und 2 Gymnasien; 18 Kindertageseinrichtungen und 120 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte, 8 Alten- und Pflegeheime sowie 7 öffentliche Apotheken. Zwei Kliniken und die tradtionsreichen Franckeschen Stiftungen sind einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 82,95 m², Gesamtfläche: 82,95 m², Grundstücksfläche: 2.133,00 m², Anzahl Balkone: 1