Produktionshalle zur Miete 8,50 € 700 m²<br/>Lagerfläche ab 400 m²<br/>Teilbarkeit Dachau Dachau 85221

Produktionshalle zur Miete
8.5 €Nettomiete zzgl. NK
700 m²Lagerfläche
ab 400 m²Teilbarkeit

Herr Joachim Wagner

Maxim Immobilien GmbH

Labor Produktion

Objektbeschreibung Eine Bewertung Geschäftshaus mit Büros, Produktion und Lager, einschließlich Bauart.
Das Gebäude ist ein 2-geschossiges Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, erbaut im Jahr 1995.
Die Raumaufteilung umfasst Büro-, Sanitär-, Lager- und Produktionsräume in verschiedenen Etagen. Die Konstruktion besteht aus massiver Bauweise mit Stahlbeton-Köcherfundamenten und Hebel-Wandplatten.
Die Gebäudetechnik umfasst Elektroinstallation, Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung und zentrale Wasser- und Abwasserinstallation.
Die Ausstattung beinhaltet verschiedene Bodenbeläge, Wandbekleidungen, Fenster, Türen, Sanitäranlagen und Nassräume. Es gibt besondere Bauteile wie Fertiggaragen, Carports, Außenstellplätze und einen Lastenaufzug. Raumaufteilung Die Flächen sind aufgeteilt in verschiedene Nutzungsarten, wobei der größte Teil der Fläche für Produktionszwecke genutzt wird Obergeschoss
OG Gesamtfläche OG: 493,78 m² Büroflächen: 34,05 m²,Produktionsflächen: 459,73 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

04.2025
25 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
LKW-Zufahrt
Hebebühne
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Rolltor
Kran

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Sektion behandelt die Lage, Strukturdaten, Erschließung, Baugrund, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Marktchancen eines Gewerbegrundstücks in Dachau eine große Kreisstadt in Bayern mit 47.700 Einwohnern.
Die Stadt verzeichnete zwischen 1988 und 2018 einen Bevölkerungszuwachs von 38,7%.und ein Durchschnittseinkommen von 25.648 €. Grundstück liegt am Ortsrand in einem Gewerbegebiet, 4 km nordöstlich der Stadtmitte.
Die Straßenanbindung ist für LKW-Verkehr ausgelegt, mit normaler Verkehrsbelastung u. öffentlichen Parkplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

8.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.06 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

3 Monatsmieten + MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine in Absprache mit dem Interessenten Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maxim Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blütenstr. 20, 80799 München

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gysh5p