Wohnung zur Miete 319 € 1 Zimmer 29,3 m²<br/>Wohnfläche 16.01.2025<br/>Verfügbarkeit Horner Straße 18 Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Wohnung zur Miete
319 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
29,3 m²Wohnfläche
16.01.2025Verfügbarkeit

Herr Thorsten Möller

TM Immobilien Paderborn

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle 1-Zimmer-Whg mit EBK und Balkon zentral in Paderborn!

Zu mieten ab dem 16.01.2025:

In dieser zentralen und attraktiven Wohngegend von Paderborn erwartet Sie im Erdgeschoss diese moderne 1-Zimmer-Wohnung.

Dieser separate Hauseingang ist nur für 5 Mietparteien.
Falls Sie es etwas überschaubarer wünschen, sind Sie hier genau richtig aufgehoben.

Im hellen Wohnraum steht Ihnen eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten zur Verfügung. Praktisch ist auch die Theke als Essplatz und kleiner, optischer Raumtrenner.
Über eine Terrassentür erreichen Sie die Terrasse (den Balkon).

In einem kleinen Abstellraum neben der Küchenzeile können Sie Sachen unterbringen, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Das Badezimmer ist bereits kernsaniert, enthält einen modernen Handtuchheizkörper, eine Dusche und hochwertige Sanitärobjekte.

Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschiedenen Größen, Mieten und Zuständen an.
Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen.

Bei Interesse können Sie uns gern eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.01.2025
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Horner Straße 18, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Die Universitätsstadt Paderborn ist mit über 155.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.

Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, zur Uni gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.
Fast direkt vor der Wohnung steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch"). Dort fährt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".

Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie mit dem Pkw in unmittelbarer Nähe die B1, mit direkter Anbindung an die A33. Die B64 ist ebenfalls sehr gut erreichen und nicht allzu weit entfernt.

Eine Bäckerei befindet direkt gegenüber, mehrere Restaurants sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW oder in ein paar Minuten mehr mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

319 €

10,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

139 €

Heizkosten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

15 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einen virtuellen 360° Rundgang zu ähnlichen Wohnungen und der Umgebung finden Sie hier:
https://tour.ogulo.com/UtUw

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 29,29 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TM Immobilien PaderbornGewerblicher Anbieter

Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7f856

Referenznummer: TMP2.M722-204