Terrassenwohnung zum Kauf 447.000 € 3 Zimmer 71,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Jenaer Straße 59 Bruck Erlangen 91058

Monat
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit Fernblick

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit der großzügigen Dachterrasse ist ruhig gelegen und doch zentrumsnah. Lassen Sie morgens Ihren Blick in die Ferne schweifen während Sie Ihren ersten Kaffee genießen.
Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden ein. Perfekt für die erste eigene Wohnung zu zweit oder auch für eine kleine Familie.
Die Wohnräume sind alle mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer modernen und geschmackvollen Fliesen- und Sanitärausstattung die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000 €).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Terrasse
Garage
Kelleranteil
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

447000 €

6.211 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

298 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.211 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.497 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienverwaltung Alexandra BauerGewerblicher Anbieter

Alte Burgstr. 18 , 91325 Adelsdorf

Partnerschaft

Frau Alexandra BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67x5m

Referenznummer: 33#p3Vxq

Frau Alexandra Bauer

Immobilienverwaltung Alexandra Bauer

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf447000 €447.000 €6.211 €/m²Finanzierung ab 1736 €/Monat3Zimmer71,5 m²Wohnfläche3.GeschossJenaer Straße 59, Bruck, Erlangen (91058)