Einfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €5.267 €/m²

Finanzierung ab 6248 €/Monat

---

8Zimmer

282,9 m²Wohnfläche

1.521 m²Grundstück

---

Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

---

Der Ortsteil Gladbach in Bergisch Gladbach ist eine begehrte Wohnlage im Bergischen Land, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Eingebettet in eine grüne Landschaft und dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden, ist Gladbach ideal für Menschen, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.

Die Umgebung von Gladbach ist geprägt von malerischen Wäldern, Wanderwegen und weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Natur macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die hier Ruhe und Erholung finden können.

Trotz der idyllischen Lage ist Gladbach hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A4 und A3 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man schnell das Zentrum von Bergisch Gladbach und auch Köln ist in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich Gladbach hervorragend für Pendler, die die Vorteile des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Großstadt kombinieren möchten.

Im Ortsteil selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Geschäften, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Heidkamp) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Im Kleefeld) rund 2 Kilometer entfernt.
Zudem bietet die Region ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot mit Restaurants, Cafés und Vereinen, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Feldstr. (circa 120 Meter)
Bahnhof | Bergisch Gladbach (circa 1 Kilometer)