Einfamilienhaus zum Kauf 359.190 € 5 Zimmer 153,5 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Bad Düben Bad Düben 04849

Monat
5Zimmer
153,5 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

Herr Tobias Behrendt

Immobilienberatung Behrendt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Familienheim in Bad Düben - mit ScanHaus!

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Düben, Bad Düben (04849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der charmanten Stadt Bad Düben, malerisch gelegen in der reizvollen Landschaft Sachsen-Anhalts. Die ruhige und doch zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht es zukünftigen Besitzern, sowohl die Vorzüge des naturnahen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollem Umfang zu genießen.

In einer Entfernung von nur 2,1 Kilometern erwartet Sie das lebendige Stadtzentrum von Bad Düben, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen punktet. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist lediglich 2,3 Kilometer entfernt und die Grundschule erreichen Sie bequem in nur 1,5 Kilometern. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von 2,1 respektive 2 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien machen dürfte.

Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer Umgebung zu verwirklichen, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Bad Düben bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter wunderschöne Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Heideflächen, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359190 €

2.340 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.327 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.10

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Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung BehrendtGewerblicher Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqdw5r

Referenznummer: 624_25_SH142XXL