Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €1.360,66 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

---

6Zimmer

183 m²Wohnfläche

1.717 m²Grundstück

---

Giflitz, Edertal (34549)

Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1918, überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen charmanten Altbaucharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 qm erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet genügend Raum für eine Familie. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1717 qm bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Garten, Freizeitaktivitäten und eventuell sogar den Bau eines weiteren Wohnhauses. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Familien.
Grundschule, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Besonderheiten:
- attraktive Lage in einer guten Wohngegend
- großes Grundstück mit viel Potenzial (voll erschlossen)
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Autobahn
- nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten
Diese Doppelhaushälfte in Edertal-Giflitz ist ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die sich den Traum von einem Eigenheim mit großem Garten in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich von seinen vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.

Bergheim-Giflitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Edertal im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Dieser Doppelort vereint die beiden ursprünglichen Dörfer Bergheim und Giflitz zu einer Einheit. Er liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern und wird vom Fluss Eder durchzogen.
Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Die Nähe zum Edersee, einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet, verstärkt die Attraktivität des Ortes zusätzlich.
In Bergheim-Giflitz selbst finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist die gut erhaltene Dorfkirche, die ein architektonisches Zeugnis der langen Geschichte des Ortes darstellt.
Durch seine Lage in der Mitte des Edertals bietet Bergheim-Giflitz nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Region.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen