Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Schmelz Schmelz 66839

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Freistehendes großzügiges 1-Familienhaus mit großem Grundstück in Schmelz-Bettingen zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus in Schmelz bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1400 m² steht Ihnen hier genügend Platz zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei-vier gemütliche Schlafzimmer.
Besonders erwähnenswert ist, dass auf dieser Immobilie eine Photovoltaikanlage installiert ist. Diese ist nicht im Besitz der gemeinsamen Verkäufer und wird daher separat mit verkauft. Weitere Informationen bei einer Besichtigung vor Ort.

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche, 2 Kellerräume, Abstellraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Schlafzimmer/Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Kochküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Dachgeschoss: Flur, Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad, 2 Abstellräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schmelz, Schmelz (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schmelz, das nicht nur durch seine naturnahe Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort ansässig und gut erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet

Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Städte.

In Ihrer Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Ob Wanderungen in der Natur, viele Vereine oder sportliche Aktivitäten - Schmelz hat viel zu bieten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.718,75 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.718,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Unterstützung beim Kauf dieses wunderschönen Hauses benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess und helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgxb5a

Referenznummer: 2024105