Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.554 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Büchlberg, Büchlberg (94124)

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Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt.

Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt und finden Sie unter folgendem Link für ein interaktives Erlebnis der Lage.

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/6zc-57j

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Büchlberg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Umgebung:
Büchlberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Passau, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Hier genießen Sie einen entspannten Lebensstil abseits des Großstadttrubels.

Verkehrsanbindung:
Auto: Über die nahegelegene B12 und A3 erreichen Sie Passau in ca. 15 Minuten, sowie andere Städte und Regionen bequem.
ÖPNV: Der Ort ist an den regionalen Busverkehr angebunden, mit Verbindungen nach Passau und den umliegenden Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Im Zentrum von Büchlberg, nur wenige Minuten entfernt, finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Supermärkte
Bäckereien
Apotheken und Ärzte
Banken
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss:

Wander- und Radwege: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wege, die durch die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes führen.
Badeseen, Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen: In der Nähe befinden sich mehrere Badeseen und Freizeitanlagen, die Erholung für die ganze Familie bieten. Ein Freibad befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Kulturelle Highlights: Die Nähe zu Passau eröffnet Ihnen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Bildung und Betreuung:
In Büchlberg und der direkten Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Diese sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Naturnähe und guter Anbindung. Ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil in einer gut angebundenen Umgebung suchen!