Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Turmgässle 5 Markgröningen Markgröningen 71706

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien- und Sachverständigenbüro Mezger

Frau Verena Mezger

Immobilien- und Sachverständigenbüro Mezger

++ Betreutes Wohnen, barrierefrei + gut versorgt für die Zukunft ++

Es handelt sich um eine gut geschnittene 56m² Eigentumswohnung in einem 3 geschossigen massiv gebauten Pflegewohnheim nach den Standards für betreutes Wohnen. Die Wohnung mit 2 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, so haben Sie gar keine Barriere. Alles teilt sich auf in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und dem Küchenraum. Das Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenstellplatz ist altersgerecht eingerichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet, d.h. die Bodenbeläge sind in Linoleum und Fliesen. Im UG gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum. Eine Gaszentralheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. Die teilüberdachte Südterrasse laded zu entspannenden Stunden ein und ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Eine Markise beschattet an sonnigen Tagen. Ein kleiner Garten bietet Raum für ein paar Blumen der Topfgemüse. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Kehrwoche wird durch den Hausmeisterservice übernommen. Im Hausgeld ist auch eine Betreuungspauschale enthalten. Weitere Informationen erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Turmgässle 5, Markgröningen, Markgröningen (71706)

Diese Wohnung befindet sich im gewachsenen Ortskern „Helenenstrasse“ mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern idealerweise in der Ortsmitte. So haben Sie kürzesten Weg zum Wochenmarkt, Café oder Gastronomie. Eine Bushaltestelle ist gegenüber. Die Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Darüber hinaus ist Stuttgart in 25min erreichbar. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Discounter etc. Weitere Info´s finden Sie unter: www.Markgröningen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.910,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.910,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.571 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir handeln im Alleinauftrag. Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Sachverständigenbüro MezgerGewerblicher Anbieter

Paulinenstr. 25, 71706 Markgröningen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Verena MezgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6lz5z

Referenznummer: 565-24