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Landessparkasse zu Oldenburg
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Wohnung zum Kauf 359.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Wangerooge 26486
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Wohnung zum Kauf 359.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Wangerooge 26486
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Wohnung zum Kauf
359000 €6.085 €/m²
Finanzierung ab 1487 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

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Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Dünenblick der das Herz höher schlagen lässt

Unser Objekt wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, in zweiter Reihe zum Strand sind Sie in unter 2 Minuten fußläufig am Meer. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und kann nach wenigen Treppenstufen betreten werden.

Die Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung beträgt ca. 59 m² und ist optimal geschnitten. Ein riesiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sind das Herz der Wohnung. In unserer Wohnung wurde der Wohnbereich zusätzlich mit einer flexiblen Trennwand unterteilt, so dass auf einem Podest eine gemütliche Leseecke entstanden ist. Die große 3-fach verglaste Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht einen wunderschönen Dünenblick. Ein separates Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung, eine getrennte Toilette und das kompakte Badezimmer mit großer Dusche runden unser Platzangebot ab. Im laufe der Zeit wurden die Elektrik, die Fenster, sowie der Duschbereich bereits saniert.

Für weitere Abstellmöglichkeit dient der private Kellerbereich und der allgemeine Fahhrradraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wangerooge (26486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wangerooge, abseits der Ferienhektik, aber dennoch nah genug an Strand und Einkaufsmöglichkeiten, so dass man diese innerhalb weniger Gehminuten erreichen kann. Wangerooge gehört zu den ostfriesischen Inseln und vereint den wunderschönen Familienurlaub mit schöner ruhiger Wohnatmosphäre und dem einzigartigen Flair einer Insel im Wattenmeer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
6.084,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.084,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
- 2013 wurde ein großes Schiebefenster mit 3-fach Verglasung eingebaut
- 2004 wurden die drei weiteren Fenster ausgetauscht
- die Elektrik ist innerhalb der letzten zehn Jahre saniert worden
- Duschbereich ebenfalls innerhalb der letzten zehn Jahre saniert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick BrandtDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hwbt54
Referenznummer: 31622
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