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Reihenendhaus zum Kauf
665000 €5.938 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
966 m²Grundstück

Faulbaum-Immobilien
Frau Liesa Faulbaum
Faulbaum-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenendhaus auf großem Grundstück in Strandnähe

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus auf sehr großem Grundstück im Herzen von Zingst - unweit vom Strand.
Das Haus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und steht sowie der Schuppen auf dem Hof unter Denkmalschutz.
Das Wohnhaus ist modernisierungsbedürftige. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei große Wohnräume, welche durch eine Schiebetür zu einem großen Raum miteinander verbunden werden können. Ebensfalls im Erdegschoss befindet sich die geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum und der Heizung, ein Gäste-WC und ein teilunterkellerter Vorratsraum.
Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grün des großen Gartens.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiterer Raum, welcher beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Dachschrägen werden als Stauräume genutzt und im mittleren Bereich des Obergeschosses befindet sich eine Treppe zum Dachboden.
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes steht ein großer Schuppen mit anschließendem Nebengelass. Der Nebengelass wurde an Feriengäste vermietet, ist aber stark renovierungsbedürftig.
Die Versorgungseinrichtungen des Ortes und den Strand erreichen Sie auf kurzem Wege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zingst, Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Zingst hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Im Jahre 2002 wurde der Titel "Ostseeheilbad" verliehen. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Gesundheit und Wellness werden in Zingst groß geschrieben. Weiterhin hat sich die "Erlebniswelt Fotografie" mittlerweile einen internationalen Ruf erworben.
Die Einmaligkeit des Ortes wird auch unterstrichen durch die Geschichte als ehemals bedeutendes Seefahrerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischer- und Matrosenhäuser neben stolzen Kapitänshäusern.
Zingst besitzt eine intakte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Betreutes Wohnen und ein Pflegeheim sind dafür gute Beispiele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
665000 €
5.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.009 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.215 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Faulbaum-Immobilien
Faulbaum-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 1c, 18375 Ostseebad Prerow
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Liesa FaulbaumDein Kontakt
Online-ID: 2f7js5w
Referenznummer: NX437
Faulbaum-Immobilien
Frau Liesa Faulbaum
Faulbaum-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé