Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 545.000 € 18 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Dresdner Landstrasse 42 Kleinnaundorf Freital 01705

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
545000 €Verhandlungsbasis
18Zimmer
300 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Dresdner Landstrasse 42, Kleinnaundorf, Freital (01705)

Gewerblicher Anbieter

fh Immobilien Gruppe

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

545000 €

1.816,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

540 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
offener Kamin
als Kapitalanlage geeignet

Top saniertes Mehrfamilienhaus am Rande von Dresden

Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen.
Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze.
Des weiteren erwarten Sie:
- eine Fröhling Pelletheizung
-Glasfaser FSW und Telekom liegt an
-Brunnen im Grundstück
-Oberflächenwasser von Gebühren befreit
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kleinnaundorf befindet sich in einer Talsenke am östlichen Rand Freitals, südlich von Dresden. Umgeben wird es von Freital-Burgk im Westen, Dresden-Gittersee im Norden sowie Cunnersdorf und Welschhufe (beide zu Bannewitz) im Osten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache

Energie und Bauzustand

Baujahr1887
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.816,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.043 €/m²

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