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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
529000 €7.896 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hohe Tauern Immobilien GmbH
Hohe Tauern Immobilien GmbH
Herr Manfred Walcher
Hohe Tauern Immobilien GmbH

Zentrale Wohnung im urbanen Stil St. Johann in Tirol

KLEIN – FEIN – MEIN
In der zentralen und dennoch ruhigen Speckbacherstraße in St. Johann in Tirol befindet sich diese moderne und kuschelige 7 Jahre junge Neubauwohnung, im 2 Stock, gleich Nähe Lift.

Zu der ca. 67 m² großen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, sowie ein eigener Abstellraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Waschraum gegen Gebühr, sowie können sich im gemeinschaftlichen Fahrradraum auch die Räder einmal eine Pause gönnen. Im Erdgeschoss gibt es noch einen weiteren ca. 10 m² großen Abstellraum, welcher auch für die Allgemeinheit zugänglich ist.

Die Fußbodenheizung erstreckt sich über den gesamten Wohnraum, sowie sorgt im Bad eine zusätzliche Handtuchheizung für noch mehr Wohlbefinden. Geheizt wird mit der ansässigen „Ortswärme Sankt Johann“. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300,- Euro excl. Strom. Einen Genuss der Sonderklasse empfindet man den Blick von der Loggia auf die heimische Bergwelt.Herauszuheben wäre hier noch der direkte Blick auf das „Kitzbüheler Horn“!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johann in Tirol bietet über 43 Pistenkilometer im Skigebiet St. Johann, wobei die Skisaison normalerweise von Anfang Dezember bis Ende April dauert. In den Sommermonaten stehen mehr als 200 Kilometer Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen, ergänzt durch viele Radwege für Mountainbiker. Zudem gibt es zahlreiche kinderfreundliche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und Familienwanderungen, was die Region zu einem idealen Ziel für Wintersportler und Outdoor-Enthusiasten macht.

In St. Johann in Tirol zu leben bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die die Schönheit und Reinheit der Alpen schätzt und bewahrt. Dieser Ort bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Natur und Erholung: In St. Johann in Tirol erleben Sie unberührte Natur, kristallklare Seen und eine beeindruckende Bergkulisse. Ob beim Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach beim Spaziergang durch die malerischen Landschaften – hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Zentrale Lage: Die Umgebung ist ideal zum Wandern und Radfahren, mit über 200 km Wanderwegen und malerischen Radstrecken. Im Winter können die Bewohner die Pisten im Skigebiet St. Johann genießen. Zudem begeistert die Stadt mit einer vielfältigen kulinarischen Szene, in der zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés regionale Spezialitäten sowie internationale Küche anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Gastronomie macht das Leben in St. Johann besonders attraktiv.

Lebendige Gemeinschaft: St. Johann in Tirol ist mehr als nur ein Ort – es ist eine Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen und eine herzliche Atmosphäre, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen schätzen.

Die Wasserleiche aus dem Pillersee
Nicht weit von Sankt Johann, in der Nähe des Pillersees, gibt es eine besonders gruselige Sage. In diesem tiefen, kalten See soll vor vielen Jahrhunderten eine Frau ertränkt worden sein, die der Hexerei beschuldigt wurde. Seitdem, so erzählt man sich, kehrt sie in manchen Nächten als Wasserleiche zurück, um Rache an denen zu nehmen, die in der Nähe des Sees übernachten. Wanderer und Camper berichten von einem unheimlichen Gefühl, wenn sie den See bei Nacht passieren, und es gibt Berichte, dass Menschen verschwunden sind, nachdem sie im Wasser eigenartige Bewegungen gesehen haben. Der Geist der Frau soll noch immer nach Vergeltung suchen, und es wird geraten, den See bei Nacht zu meiden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
529000 €
7.895,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Anbieter der Immobilie

Hohe Tauern Immobilien GmbH
Hohe Tauern Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klausgasse 49, 5730 MITTERSILL
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Walcher
Herr Manfred WalcherDein Kontakt
Online-ID: 2g7be54
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