Wohnung zur Miete 1.250 € 6 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche Allharting Außernzell 94532

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
248 m²Wohnfläche

Frau Sylvia Pazaurek

Pazaurek Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Familienwohnung Schöne großzügige 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Allharting

Diese sehr gepflegte geräumige Etagenwohnung (3.OG u. DG) auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Platz für eine große Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 Balkonen, sowie einer Terrasse, erfüllt diese Immobilie alle Bedürfnisse für ein komfortables Wohnen.

Die Räumlichkeiten dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet, während die Badezimmer mit Fenster ausgestattet sind. Der Wohnbereich verfügt über genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Die zum Wohnraum offene Holz-Küche ist funktional eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Die beiden Balkone bieten einen schönen Ausblick und laden zum Verweilen im Freien ein.
Zusätzlich zu den Balkonen verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die sich ideal für Grillabende oder Sonnenbäder eignet.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Diese Etagenwohnung ist ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und Komfort sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Allharting, Außernzell (94532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem ruhigen Dorf Allharting der Gemeinde Außernzell, welcher im Landkreis Deggendorf in Bayern liegt. Umgeben von idyllischer Natur und grünen Wiesen bietet dieser Ort eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten, was diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht.

Die 25 km entfernte Stadt Deggendorf besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Deggendorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt liegt am Rande des Bayerischen Waldes und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter.

Die Region um Deggendorf zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Neben dem Bayerischen Wald locken auch die Donau und der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit ihrer unberührten Natur und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Gegend ist geprägt von kleinen Dörfern, Wäldern und Seen und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1570 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

5,04 €/m²

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.750,00

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Haustiere sind erlaubt.

Zur Wonung gehören mehrere Außenstellplätze und ein Garagenplatz.

Das Grundstück des Hauses hat 20 Hektar Grund. Hier wäre auch die Unterbringung für Pferde möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pazaurek Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Karwendelstr. 1, 82041 Oberbiberg

Frau Sylvia PazaurekDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fp3e5k

Referenznummer: 809#ubi0M