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RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
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Haus zum Kauf 165.000 € 9 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Oberzissen 56651
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Haus zum Kauf
165000 €994 €/m²
Finanzierung ab 683 €/Monat
9Zimmer
166 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
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Herr Max Jacobs
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ehemalige Dorfschänke mit Saal und Wohnungen in Oberzissen

Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen.

Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop

Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Oberzissen (56651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im idyllischen Brohltal und besticht durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie dem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop

Die Autobahn A61 erreichen Sie in wenigen Minuten. Anbindung an den ÖPNV nach Bad Neunahr, Andernach oder Sinzig ist gegeben.

Medizinische Grundversorgung wird in Oberzissen oder den Nachbargemeinden vorgehalten. Das nächste Krankenhaus ist in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
In Oberzissen gibt es einen Kindergarten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort, in Niederdürenbach. Weiterführende Schulen sind in Niederzissen, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Remagen.
Ein reges Vereinsleben -kulturell und sportlich- runden das Bild ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
993,98 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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993,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.587 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KGGewerblicher Anbieter
Am Metternicher Bahnhof 10, 56072 Koblenz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Max Jacobs
Herr Max JacobsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2efxt5r
Referenznummer: XU437
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Herr Max Jacobs
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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