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Wohnung zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
135,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
BERGHÖFE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Auf dem Riedberg: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Loggia

IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden - in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE
Diese Etagenwohnung mit 135,66 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die auch vom Masterschlafzimmer zugänglich ist. Das lichtdurchflutete Masterbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für Komfort, während ein separates Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtern. Zwei weitere Zimmer und eine zusätzliche Loggia erweitern das Platzangebot. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig und ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügige Freisitzmöglichkeiten legen.

STADT. LAND. WEITBLICK.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im sechsten der acht Höfe. Die Höfe 6 bis 8 bilden als Ensemble die letzten zur Vermietung stehenden Höfe des Quartiers und grenzen direkt an den Bonifatiuspark. Von hier aus genießen Sie spannende Blickbeziehungen auf die Frankfurter Skyline und die umliegenden Talterrassen sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Der über 7 ha große Park mit seinem großen Baumbestand, seinen Spiel- und Erholungsflächen schließt direkt an das Quartier an und schafft eine ideale Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Konrad-Zuse-Straße 26c, Kalbach-Riedberg, Frankfurt (60438)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3520.75 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2700 €
19,90 €/m²
Nebenkosten
820.75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
8.100,00

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN!Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder. Stichworte Nutzfläche: 5,71 m², Gesamtfläche: 135,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,10 m², Kellerfläche: 5,71 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Langer Anger 9, 69115 Heidelberg
BERGHÖFEDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ek3b5w
Referenznummer: FFM_BHR_H6.1.3.10
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
BERGHÖFE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen