Reihenmittelhaus zum Kauf 500.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Hausen Obertshausen 63179

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Svetlana Karsten

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Energieeffizienz trifft Familienkomfort: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

Dieses energieeffiziente Reihenmittelhaus besticht durch seine begehrte Lage in einer familienfreundlichen Umgebung und vereint Komfort mit Nachhaltigkeit dank eines modernen, klimafreundlichen Heizsystems.

Das 2015 erbaute Haus beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 111 m² Wohnfläche. Über drei Etagen verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Mit der herausragenden Energieklasse A+ und einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Einzelraumthermostate gesteuert werden kann, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Elektronische Rollläden und edle Laminatböden in den Wohnbereichen verleihen dem Haus eine stilvolle Note, während große, elegante Fliesen in Küche und Bädern das moderne Gesamtbild abrunden.

Das Haus verfügt über zwei helle Tageslichtbäder - eines davon mit einer Badewanne und separater Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Entspannung bieten. Ein eigener Stellplatz ist bereits vorhanden, und bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz optional hinzugekauft werden, um zusätzlichen Parkraum zu schaffen.

Der kleine, charmante Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen friedlichen Rückzugsort, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen.

Zusätzlich stehen in der gleichen Anlage zwei weitere Reihenmittelhäuser und ein Reiheneckhaus mit ähnlichem Wohnkomfort zum Verkauf. Diese bieten ebenfalls ein modernes, energieeffizientes Wohnkonzept und könnten genau das Richtige für Sie sein.

Eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hausen, Obertshausen (63179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obertshausen ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Das nahegelegene Naherholungsgebiet "Hainbachtal" lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Dank der ruhigen Lage und der dennoch zentralen Anbindung genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

500000 €

4.504,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Svetlana KarstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa5b5z

Referenznummer: L-TTZ4GZ3