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Terrassenwohnung zur Miete
924 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Wachholz
Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

Hochwertige Terrassenwohnung in Top Lage von Schwerin-Werdervorstadt

Die zu Vermietung stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insg. 11 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2022.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche inkl. einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. auf der Südseite mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Bodenbelag verlegt. Der Flur und das Bad sind modern gefliest. Das Badezimmer umfasst eine ebenerdige Dusche nebst einem großen Fenster.

Alle Wände in der Wohnung werden hell gestrichen.

Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich mit Herd, Backofen, Umlufthaube und Spülmaschine wird ebenfalls eingebaut.

Die Beheizung und Wassererwärmung erfolgt über Fernwärme. Das Haus wurde im äußerst energieeffizientem KfW55 Standard errichtet.

Die Wohnung ist aus dem Keller oder der Tiefgarage komfortabel, direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein separater, gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein eigenes, verschließbares Abteil im Keller stehen der Wohnung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70€ direkt im Objekt angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ziegelseestraße 78, Werdervorstadt, Schwerin (19055)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Schweriner Innenstadt ist in wenigen Fußminuten erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Ufer des Ziegelsees oder des Pfaffenteichs sind nur eine Straße entfernt.

Die Anbindung an die A24 Richtung Hamburg oder Berlin ist mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
924 €
11 €/m²
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2772 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet.

Für eine Vermietung müssen folgende Unterlagen vorliegen:
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Schufa Auskunft
- Personalausweiskopie
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG
Lohmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kanzleistraße 17, 22609 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph WachholzDein Kontakt
Online-ID: 2hubx5f
Referenznummer: 78-03
Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Wachholz
Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG