Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz Immobilien
Frau Daniela Mauritz
Daniela Mauritz Immobilien

Moderne und großzügige Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Die moderne, sehr gut ausgestattete Wohnung mit zwei großzügig proportionierten Räumen und Balkon mit ca. 92m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines 3-Parteien-Familienhauses mit Baujahr 1968. Im Erdgeschoss befindet sich die Handwerksfirma der Eigentümer, die beiden oberen Etagen werden vermietet. Das Haus und auch die Wohnung wurden laufend renoviert und präsentieren sich äußerst gepflegt. Die Wohnlage ist sehr gut und angenehm ruhig. Ein separater Kellerraum/Hobbyraum gehört zur Wohnung. Eine Garage mit Stellplatz davor kann für 60 Euro monatlich gemietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinhöring, Steinhöring (85643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der idyllische Ort Steinhöring befindet sich im Landkreis Ebersberg in Oberbayern.
Steinhöring blickt auf eine über 1200 Jahre alte Geschichte zurück und hat derzeit mit den Ortsteilen zusammen ca. 4.100 Einwohner und liegt ca. 5 km östlich von Ebersberg, der nächsten Kreisstadt, entfernt. In Steinhöring gibt es eine Grundschule, 3 Kindergärten (mit Krippe und Hort), Jugendzentrum und das Betreuungszentrum Steinhöring. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die ärztliche Betreuung ist bestens gewährleistet. Ein Krankenhaus sowie sämtliche Behörden sind in der Kreisstadt Ebersberg zu finden. Ein Sportzentrum, Fußball- und Tennisplätze und zwei bekannte und renommierte Golfclubs, sowie ein kleiner Badesee laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die B 304 erreicht man mit dem Auto schnell Ebersberg, Grafing, Wasserburg (16 km) und München (38 km). Über die A94 gelangt man zum Flughafen und zur Messe.
Am Steinhöringer Bahnhof fährt im Stundentakt der Schienenzug "Filzenexpress" zwischen Wasserburg und München. Eine Alternative dazu ist die S4/S6, die von Ebersberg aus nach München fährt. Außerdem gibt es eine Rufbuslinie, die die außenliegenden Ortsteile verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
13,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.570,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ulrichstraße 3, 85560 Ebersberg
partner badge
Partnerschaft
Frau Daniela Mauritz
Frau Daniela MauritzDein Kontakt
Online-ID: 2hp395m
Referenznummer: 3852
Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz Immobilien
Frau Daniela Mauritz
Daniela Mauritz Immobilien