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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
279900 €4.665 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Ernst Bayer-Gasse, Bruck an der Leitha (2460)

Teil eines Projekts
Wohnbaugeförderte 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon, Eigengarten und 2 Parkplätzen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
279900 €
4.665 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Winter 2024/2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • Haustiere erlaubt
  • teilweise klimatisiert

Provisionsfreier Erstbezug direkt vom Bauträger: Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: Winter 2024/2025! Provisionsfrei.

Wohngenuss auf 60 m² mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt.

Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar.

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn).

Vom SIXTY Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten.

Weitere Informationen

Details zum SIXTY Diese SIXTY Wohnheinheit befindet sich im EG und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:

.) Ziegelmauerwerk
.) separatem Eingang
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200,-- / Monat.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten. unverbindliche Informationen Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Famosahaus Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gv9x53
Gewerblicher Anbieter
Famosahaus Bauträger GmbH
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