Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €2.795,68 €/m²

Finanzierung ab 1627 €/Monat

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4Zimmer

142,7 m²Wohnfläche

884 m²Grundstück

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Heckmühle, Wartmannsroth (97797)

Dieser neuwertige Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2018 bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Eingebettet in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung abseits vom Trubel.
Das ebenerdige Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung.

Im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher bis in den Giebel offen ist, sorgt ein Holzofen für gemütliche Wärme. Ansonsten befindet sich im gesamten Haus Fußbodenheizung. Die stilvolle, offene Küche ist ein absolutes Highlight: Ausgestattet mit den neuesten Geräten, einer Insel sowie einer integrierten Speisekammer bietet sie höchsten Komfort.

Eine weitere Besonderheit ist der Tageslichtspot im Flur, der für natürliches Licht sorgt.
Über den Flur gelangt man in das Hauptbad mit Eckbadewanne sowie in das Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer stehen als Büro- Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zweites Bad mit ebenerdiger Dusche bietet zusätzlichen Komfort.

Im praktischen Nebengebäude ist die Haustechnik untergebracht. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mit einem Gastank beheizt. Die Leerrohre für eine PV-Anlage sind bereits vorgerichtet, ebenso wie ein Glasfaseranschluss. Fahrzeuge können im Carport vor dem Haus geparkt werden, während die geschotterte Auffahrt noch auf die finale Pflasterung wartet.

Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Nebenkosten dieser Immobilie.
Dieses Haus bietet nicht nur modernes Wohnen auf einer Ebene, sondern auch die perfekte Umgebung für Ruhe und Entspannung. Ein echtes Wohnfühlzuhause in traumhafter Lage!

Die Immobilie befindet sich in der Heckmühle, einem Ortsteil der Gemeinde Wartmannsroth.
Der romantisch gelegene Weiler liegt am Bachlauf der Schondra.
Hier erwartet Sie nahezu unberührte Natur!
Wer Ruhe und Natur sucht findet sie hier - ideal zum Wandern und Entspannen!

Stichworte Bundesland: Bayern