Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €3.393 €/m²

Finanzierung ab 1978 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Neundorfer Vorstadt, Plauen (08527)

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Kurzbeschreibung Dieses charmante und modernisierte Zuhause bietet gehobene Ausstattung mit eigener Sauna, gemütlichen Kachelofen, einem hochwertigen Bad, weitläufigen Garten, Balkon und Wintergarten. Objekt Dieses wunderschöne, voll erschlossene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im Topzustand. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es großzügige 5 großzügige Wohnräume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche (Einbaugeräte Miele) aus dem Jahr 2019, die perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Der prachtvolle Garten, welcher 2009 dazu erworben wurde, ist ein wahres Paradies, meisterhaft gestaltet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail. Großzügige Terrassenflächen aus hochwertigem Naturstein laden zum Verweilen ein, während ein idyllischer Teich inmitten üppiger Bepflanzung eine besondere Atmosphäre schafft. Der Garten vereint harmonisch stilvolles Design und Natur - ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der exklusive Wellnessbereich des Hauses bietet pure Entspannung. Ein luxuriöser Whirlpool lädt zum Verweilen ein, während die private Sauna für erholsame Stunden und Wohlbefinden sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Spa-Bereich vollkommen abschalten.
Drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, runden das Angebot ab.

Sonstiges Erbaut wurde das Haus im Jahr 1929.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch angeordnet.
Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde nach dem Krieg in drei einzelne Grundstücke aufgeteilt.
Die Materialsituation nach dem Krieg und in der DDR hatten Ihre Spuren hinterlassen. eine grundsätzliche Instandsetzung und Sanierung erfolgte ab 1995.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher