Maisonette zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Heidingsfeld, Würzburg (97084)

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Objektbeschreibung Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2000. Sie verteilt sich auf 2 Ebenen.
Die Wohnung ist mit kleiner Wohnküche, Balkon, offenem Wohnbereich, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie einer 2. Wohnebene mit einem weiteren Zimmer und einem offenen Wohnraum unter dem Dach ausgestattet.
Zwei Stellplätze direkt am Haus gehören zur Wohnung.
Die Gas-Etagenheizung ist neuwertig
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen (Küche, Bad) ausgelegt.
Ein ebenerdiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über Glasfaseranschluss.
Die hauseigene Wasserenthärtungsanlage verbessert die Wasserqualität innerhalb des ganzen Hauses. Raumaufteilung Die Wohnung liegt in der 2 Etage des Hauses.
Die Zimmer sind auf 2 Ebenen verteilt.
Das offen angelegte Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer liegen in der ersten Ebene der Wohnung.
Ein kleines Zimmer sowie ein offen gehaltener Wohnraum liegen in der zweiten Ebene unter dem Dach. Die gute Isolation des Hauses ermöglicht die volle Nutzung des Dachbereichs zu jeder Jahreszeit.
Die individuell angelegte Wohnküche bietet neben einer Küchenzeile einen kleinen, variabel nutzbaren Bereich, momentan genutzt für eine Theke und eine Kühlgefrierkombination (beides kann vom Vormieter übernommen werden).
Neben dem Bad mit Wanne/Dusche und kleinem Fenster steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Flur verbindet alle Zimmer der 1. Ebene. Eine kleine Treppe führt zur 2. Ebene.
Der Balkon (südlich ausgerichtet) erweitert den Wohnraum.
Neben einem offen angelegten Wohnraum liegen zwei weitere Zimmer auf der 1. Ebene.
Ein ebenerdiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Fahrräder, etc..

Sonstiges / Wohnungsnutzung - Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten
- Die Wohnung ist nach Absprache mit den Vormietern ab dem 01.03. oder 15.03.2025 verfügbar
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, für max. 2 Personen
- Im Haus wohnen noch zwei junge Familien mit je einem Kleinkind Mieter-Bewerbung Bitte geben Sie bei Interesse einige Angaben zu Ihrer Person, z.B. Name / Alter / Beruf / Personenzahl / Haustiere / gerne mehr...

Wir können Ihnen nur eine Rückmeldung geben, wenn Sie uns diese Informationen zukommen lassen.
Wir melden uns umgehend per Email zurück. Besichtigungstermine werden kurzfristig nach individueller Absprache vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplatz: 2 Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend