Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 86,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Treuchtlingen Treuchtlingen 91757

Monat
3Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Strieffler

Seenland Immobilien

3 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Platz!

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung finden Sie in einer Wohnanlage im Zentrum von Treuchtlingen.

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung ist diese Objekt ideal geeignet. Die Wohnanlage wird vornehmlich von den Eigentümern bewohnt und wird dem entsprechend gut gepflegt.

Ein Aufzug sichert das problemlose Erreichen der Wohnung.

Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Somit gibt es trotz der zentralen Lage keine Parkplatzsorgen.
Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem mit dem Aufzug in das 2. OG zur Wohnung.
Weitere Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus.

Vom Balkon aus, schauen Sie in den Innenhof. Dort ist ein sehr schöner, gepflegter Garten angelegt, der der Wohnanlage ein rundum gelungenes Erscheinungsbild gibt.
Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und hat durch die besondere Architektur eine hochwertige Ausstrahlung.

Sowohl für Singles, Paare und auch die kleine Familie bietet die Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort und eine tolle Aufteilung.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiges Industrieparkett verlegt, das sehr strapazierfähig ist und den Räumen ebenfalls einen besonderen Eindruck verleiht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den schönen, gepflegten Garten genießen können.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen sind zeitlos weiß, sodass eine individuelle Gestaltung mit schönen Accessoires Ihren persönlichen Geschmack verwirklichen lässt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit einen Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Natürlich mit eigenem Wasser- und Stromzähler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Treuchtlingen, Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Treuchtlingen ist ein beschauliches Städtchen mit ca. 13.000 Einwohnern. Bekannt ist Treuchtlingen u.a. durch das Altmühltal und die Therme. Für Erholung suchende und als Ausgangspunkt für viele Unternehmungen hat sich Treuchtlingen einen sehr guten Ruf geschaffen. - Ein Ort mit vielen schönen Details und hoher Lebensqualität.

Von der Wohnanlage aus sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß zu erreichen. Einzelhandel, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich ebenfalls im Stadtkern, so dass man sehr gut ohne Auto auskommt.

Natürlich verfügt Treuchtlingen auch über große Einkaufsmärkte wie Edeka, Aldi, Norma usw..

Auch der Bahnhof, der auch ein ICE-Haltepunkt ist, ist zu Fuß in max. 10 Minuten zu erreichen. .

Von Treuchtlingen aus gelangen Sie sowohl mit der Deutschen Bahn als auch mit dem Auto schnell und bequem z.B. nach München, Ingolstadt und Nürnberg.

.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.424,66 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für die Wohnung inkl. Stellplatz.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.424,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir konnten Ihr Interesse für diese schöne Wohnung wecken? -

Dann melden Sie sich gerne über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0179 7971978 an.

Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seenland ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Stadtgarten 20, 91792 Ellingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sabine StriefflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32s57