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Wohnung zum Kauf
545500 €6.621 €/m²
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Meine Ferienimmobilie GmbH
Herr Falk Wohlert
Meine Ferienimmobilie GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ostsee Domizil - Schöne Terrassenwohnung mit 2 Schlafräumen und Tiefgaragenstellplatz

In unmittelbarer Nähe zum Strand und mit KfW-Förderung entstehen 18 Ferienwohnungen in unserem Projekt "Seestraße 8 KELLENHUSEN". Der hochwertige Neubau liegt wunderbar sonnig in zweiter Reihe zum Ostseestrand. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Architektur voller Licht und Luft - ideal für die Ferienvermietung und eigene Auszeiten am Meer.

Das Projekt "Seestraße 8 KELLENHUSEN" ist eine besonders gelungene Kombination aus Kapitalanlage und Urlaubsgefühl: mit großen Terrassen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen, eigener Sauna und einer traumhaften Lage in der begehrten Lübecker Bucht. Seestraße 8 KELLENHUSEN erinnert mit seiner klaren, modernen Architektur ein wenig an ein Schiff. Es liegt vom Bug bis zum Heck wunderbar sonnig nur 260 m vom Strand entfernt. Auch die Ausstattung bietet viel Flair und Komfort.

Die große Rasenfläche ideal zum Spielen und Sonnenbaden. Auch sonst gibt es jede Menge Platz - vier Aussenstellplätze direkt vor dem Haus und 18 Tiefgaragenparkplätze mit eigener Zufahrt sorgen für entspanntes Ankommen und Komfort selbst beim Parken. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller und einen separaten Abstellraum für jede der Ferienwohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Kellenhusen, Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Ferienwohnung liegt nur drei Minuten Fußweg vom Strand und der Promenade mit ihrer Seebrücke entfernt. In den vielen kleinen Gassen rund um die Seestraße finden Sie alles, was Sie fürs tägliche Leben brauchen. Auch der schöne Kurpark ist gleich um die Ecke.

Das kleinste Seebad der Lübecker Bucht ist mit dem Auto und Bahn schnell und gut erreichbar. Von Hamburg sind es per Auto ca. 70 Minuten über die A1 Lübeck-Puttgarden bis nach Kellenhusen. Mit dem Zug dauert es ca. 2,5 Stunden über die Bahnhöfe Neustadt in Holstein, Lensahn oder Oldenburg in Holstein und weiter mit dem Bus. Von Lübeck aus dauert die Autofahrt nur ca. 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545500 €
6.620,95 €/m²
Provision für Käufer
Keine Courtage
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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6.620,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugende Qualität für Ihre Ferienkapitalanlage

Konzipiert und gebaut wird das Premium-Projekt "Seestraße 8 KELLENHUSEN" von der ROBEO GmbH, einem Experten für erfolgreiche Ferienimmobilien. Auch bei diesem Projekt sorgt ein baubegleitendes Qualitätscontrolling für eine hochwertige, rentable und zukunftssichere Ferienkapitalanlage. Unser erfahrene Partner der TÜV Süd, übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Zusätzlich wird der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilien im Rahmen der Abnahme hinzugezogen.

Unser Vermietungsservice:

Wir von der ROBEO Gruppe lieben Ferienimmobilien so sehr, dass wir sie nicht nur bauen, sondern auch vermieten. Unser Team von Deine Ferien GmbH übernimmt für Sie gern die Vermietung, Vermarktung und Verwaltung Ihres Feriendomizils. Auf deine-ferien.de können Gäste Ihr Feriendomizil direkt buchen und sich rund um den Urlaub inspirieren lassen.

Sie müssen sich somit um nichts mehr kümmern und können die Ferienvermietung in professionelle Hände geben.

Finanzierung:

Unser Projekt "Seestraße 8 KELLENHUSEN" ist KfW-förderfähig!
Sie möchten Ihre neue Immobilie an der Ostsee finanzieren? Sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns darauf, Sie individuell und unabhängig zu beraten. Über unser Netzwerk profitieren Sie von Top-Konditionen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbH
Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg
Herr Falk WohlertDein Kontakt
Online-ID: 2gnjr5d
Referenznummer: KH_001_SEE_004
Meine Ferienimmobilie GmbH
Herr Falk Wohlert
Meine Ferienimmobilie GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen