Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.464 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

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4Zimmer

158,5 m²Wohnfläche

189 m²Grundstück

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Vahrenwald, Hannover (30165)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Herzen von Hannover!

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus erstreckt sich über 158,5 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität:

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein praktisches WC und zwei nützliche Abstellräume.

Obergeschoss: Dieses Stockwerk beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Nach Bedarf kann man das 25 m² Schlafzimmer wieder in zwei separate Zimmer aufteilen.

2. Obergeschoss: Im oberen Bereich befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer eignet. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende 18 m² Dachterrasse auf der Sie Ihre Ruhe haben.

Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Moderne und gepflegte Fußböden, hochwertige Fenster und solide Wände schaffen eine harmonische und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse (18 m²) und die gemütliche Terrasse (15 m²) im Garten, die ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien sind.

Auf einem Grundstück von 189 m² bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus auch im Freien ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ein zusätzlicher Vorteil ist das praktische Carport, das Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.

Durch die Nahwärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk und Spitzenkessel brauchen Sie sich keine Sorgen um zuverlässige und effiziente Wärme machen!

Greifen Sie zu und machen Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt daher derzeit kein Energieausweis vor, dieser ist in Erstellung & wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen