Einfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 6 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 2.531 m²<br/>Grundstück Grebin Grebin 24329

Monat
6Zimmer
270 m²Wohnfläche
2.531 m²Grundstück

Herr Dirk Lafrenz

Lafrenz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Beeindruckendes Gesamtkunstwerk! Modernes Wohnen inmitten der Natur

Einfach einzigartig! Mit vielen Worten ließe sich diese besondere Immobilie beschreiben. Tatsächlich lässt sich das durchdachte Arrangement aber nur vor Ort richtig erfassen. Mit viel Zeit und Liebe zum Detail ist über einige Jahre Bauzeit in einer ruhigen und beschaulichen Dorflage ein kleines Gesamtkunstwerk entstanden. Dieses einfach als Haus zu bezeichnen, wird dem Ganzen nicht gerecht. Bei der Auswahl der Materialien und der baulichen Umsetzung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Um nur ein paar Details zu nennen: Das Haus verfügt über drei Terrassen, die zusammen ca. 152m² groß sind. Die Wohnfläche im Innern beträgt ca. 270m² verteilt auf drei Ebenen und aktuell 6 Zimmer, wovon drei Schlafzimmer sind. (Mit einfachen Maßnahmen sind auch bis zu 5 Schlafzimmer möglich). Durch die Hanglage des Grundstücks und bodentiefe Panoramafenster haben Erdgeschoss und Dachgeschoss einen beeindruckenden Rundumblick. Das Haus ist hervorragend gedämmt. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Calciumsulfat-Fließestrich, hierdurch wird die Effizienz der Fußbodenheizung enorm gesteigert (30% bessere Wärmeübertragung). Wer sein Traumhaus sucht, wird hier fündig! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns Ihnen alle Raffinessen dieses Angebots zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Grebin, Grebin (24329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage am Dorfrand mit Blick auf einen See in der Nähe. In nur ca. 250 Meter Entfernung befindet sich die Badestelle. Es handelt sich um ein kleines beschauliches Dorf in der holsteinischen Schweiz. Gute Anbindung an Kindergarten, Schulen, Geschäfte in Plön, Malente oder Eutin. Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1,5 Kilometer entfernt . Die Lage ist auch ideal für Reitsport und alle Aktivitäten in der Natur. Hohwacht / die Ostsee ist nur 23 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1390000 €

5.148,15 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.148,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.452 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie im ersten Schritt ein Exposé bei uns an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Die Eigentümer haben uns mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und möchten nicht in Ihrer Privatsphäre gestört werden. Grundrisse und weiterführende Unterlagen und Bilder lassen wir Ihnen gern bei ernsthaftem Interesse zukommen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lafrenz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Platz, 12, 23701 Eutin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk LafrenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hygu5a

Referenznummer: 54163