Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 309.900 € 2 Zimmer 55,8 m²<br/>Wohnfläche Pfarrer-Neumair-Str. 11 Wasserburg am Inn 83512

Monat
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche

Herr Horst Leissner

Leissner Wohnbau GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanleger: 2 Zi DG Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- das Schlafzimmer ist zum Innenhof nach Norden gelegen mit schmalem Balkon
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller.
Wohnfläche: ca. 55,82 m², Nutzfläche: ca. 66,69 m², Ein TG - Stellplatz kann für 26.900 € dazu erworben werden.
Miete:
KM: 660 €
NK: 200 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Pfarrer-Neumair-Str. 11, Wasserburg am Inn (83512)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309900 €

5.551,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.551,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.765 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitergehende Informationen können Sie uns unter der Tel. Nr. 08071-9 211 431 erreichen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn

Diamond Partner

Herr Horst LeissnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g9qa53

Referenznummer: H10W13