Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

---

17.592,4 m²Lagerfläche

ab 4.765,6 m²Teilbarkeit

---

Hainholz, Hannover (30165)

---

Allgemein:
- Grundstücksgröße: 35.362 m²
- Fassade: Betonfertigteilfassade
- Statik: Stahlbetonstützen mit Stahlbetonbindern
- Folienwarmdach (komplett erneuert in 2022 - Trapezblech, Dämmung, Folie)
- Gaszentralheizung (Halle mit Lufterhitzern)
- VdS-Decken-Sprinkleranlage mit Schaumbeimischung
- BMA und RWA vorhanden
- 24/7 Nutzung mit Limitierung der Lärmemissionen (in der Zeit von 06:00 bis 22:00 Uhr darf im Bereich des Wohngebietes "Erikastraße" nicht mehr als 35 dB emittiert werden)

Halle 1:
- Baujahr: ca. 1967
- zweigeschossig
- Andienung EG: 3 Rampen mit hydraulischen Überladebrücken auf der Vorderseite und eine überdachte Betonrampe mit Überladeblechen und 4 Sektionaltoren auf der Rückseite
- Andienung OG: überdachte Betonrampe mit hydraulischen Überladebrücken und einem Überladeblech mit anschließenden Sektionaltoren
- 3 Lasten-/Personenaufzüge: ca. 3,5 t /46 Pers., ca. 2,5 t/33 Pers., ca. 1,0 t/13 Pers.
- Hallenhöhe EG: ca. 3,50 m UKB
- Hallenhöhe OG: ca. 3,95 m UKB
- Stützenraster: ca. 19,50 m x ca. 9,50 m
- Beleuchtung: konventionelle Deckenbeleuchtung + Lichtbänder (EG) & LED-Deckenbeleuchtung + Lichtbänder mit RWA-Funktion (OG)

Halle 2:
- Baujahr: ca. 1974
- Hallenhöhe: 8,30 m UKB
- Hallenvorderseite: ca. 7 Rampen jeweils mit Überladebrücken
- Hallenrückseite: Betonrampe mit 8 Toren (davon 2 mit Überladebleche und 2 mit Überladebrücken)
- Mezzanine über den Rampen

Stichworte Lagerfläche: 17.592,37 m², Nutzfläche: 17.592,00 m², Gesamtfläche: 17.592,00 m²